郭同學(xué)
2021-09-27 16:52租賃的初始費(fèi)用什么時(shí)候資本化？
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1個(gè)回答
陳自麗助教
2021-09-28 13:16
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同學(xué)，你好。
作為承租人來(lái)說(shuō)，承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用是直接計(jì)入到使用權(quán)資產(chǎn)成本。
作為出租人來(lái)說(shuō)，融資租賃，出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用包括在租賃投資凈額中，即包括在應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值當(dāng)中。
出租人發(fā)生的與經(jīng)營(yíng)租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本。
初始費(fèi)用是需要計(jì)入到資產(chǎn)成本當(dāng)中，但是最重要的判斷哪些是初始直接費(fèi)用，哪些不是。
初始直接費(fèi)用是指為達(dá)成租賃所發(fā)生的增量成本，意思就是做了才發(fā)生的成本，比如說(shuō)傭金、印花稅等。
無(wú)論是否實(shí)際取得租賃都會(huì)發(fā)生的支出，不屬于初始直接費(fèi)用，意思就是做不做都要發(fā)生的，比如說(shuō)差旅費(fèi)、法律費(fèi)用等。
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追問(wèn)
初始費(fèi)用沒(méi)有計(jì)入當(dāng)期損益的嗎
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追答
同學(xué)，你好。
沒(méi)有。因?yàn)槌跏贾苯淤M(fèi)用是指為達(dá)成租賃所發(fā)生的增量成本，如果是計(jì)入當(dāng)期損益的就不叫做初始直接費(fèi)用了。像前一個(gè)回答說(shuō)的差旅費(fèi)、法律費(fèi)用就不是初始直接費(fèi)用，直接計(jì)入當(dāng)期損益的。
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