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2021-10-13 02:03解析不怎么看得懂嗎，應(yīng)確認(rèn)的損益金額要怎么算吶
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1個(gè)回答
陳自麗助教
2021-10-13 09:51
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同學(xué)，你好。
這個(gè)就要先熟悉一下公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置是怎么回事情。
1.收到錢
借：銀行存款 2800
貸：其他業(yè)務(wù)收入 2800（影響損益）
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）（此題不考慮稅的問題，不考慮就可以不寫這個(gè)科目，這里寫出來只是讓你知道有這個(gè)知識(shí)點(diǎn)） 0
2.結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務(wù)成本 2640（影響損益）
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 2400
——公允價(jià)值變動(dòng) 240（2640-2400）
3.持有期間確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 240（2640-2400）影響損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本 240 影響損益
這個(gè)分錄的科目都影響損益，綜合起來看對(duì)損益的影響0.
4.轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值計(jì)入其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益，轉(zhuǎn)換日賬面價(jià)值1100（3200-2100），公允價(jià)值2400，差額1300
借：其他綜合收益 1300
貸：其他業(yè)務(wù)成本 1300（影響損益）
注意：這里有個(gè)坑點(diǎn)，20×9年還要確認(rèn)2個(gè)月的租金收入：
借：銀行存款 60（360/12×2）
貸：其他業(yè)務(wù)收入 60(影響損益）
20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額=2800-2640+0(240-240)+1300+60=1520（萬元）
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回復(fù)陳自麗：3.持有期間確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 240（2640-2400）影響損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 240 影響損益 這個(gè)分錄的科目都影響損益，綜合起來看對(duì)損益的影響0. 這里沒看懂？？怎么會(huì)都影響呢
