loveshihongyu
2021-10-22 19:44老師您好，這個(gè)是什么東西？負(fù)債還是資產(chǎn)呢？我看到balance 我還以為是資產(chǎn)， 但是再算net wealth的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這是個(gè)負(fù)債。 謝謝
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1個(gè)回答
Nicholas助教
2021-10-25 19:23
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同學(xué)，晚上好。
Outstanding balance是未償余額的意思，
home equity是房產(chǎn)的凈價(jià)值，即房產(chǎn)是貸款買入的，但是有一部分資金是自己掏錢的（或已經(jīng)償還貸款的部分），假設(shè)3成首付，7成貸款，還了1成，那么4成就是凈價(jià)值，這部分價(jià)值可以用來抵押貸款，
因此這里的line of credit就是該部分價(jià)值的信貸額度。
所以綜上這部分是負(fù)債。
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