gannbaru
2021-11-04 10:20課后題21頁 第12題 房地產(chǎn)收益率長(zhǎng)期不需要計(jì)算cap rate增長(zhǎng)率?為什么
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1個(gè)回答
Johnny助教
2021-11-04 16:52
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同學(xué)你好。在長(zhǎng)期,房地產(chǎn)的預(yù)期收益率=cap rate+NOI growth rate。而在短期,預(yù)期收益率=cap rate+NOI growth rate-%Δcap rate,把這兩個(gè)基本公式記住就不會(huì)錯(cuò)了。
