徐同學
2021-11-07 20:18concentrated-single-asset把房子捐給慈善機構(gòu)的優(yōu)點是漲了不用交稅，這算什么好處？是我格局小了？....我尋思漲了和他也沒關(guān)系，還是說說好只捐200w，房子卷過去漲了，還能讓退錢？
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1個回答
Chris Lan助教
2021-11-08 15:09
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同學你好
這塊書中有個例子，一個投資者擁有一處價值200萬美元的房產(chǎn)。這位投資者希望捐300萬給他以前上學的大學。如果投資者認為房產(chǎn)的增長前景不如其他資產(chǎn)類別，比如說不如股票表現(xiàn)好，投資者可以把房產(chǎn)直接貢獻給DAF（donor-advised fund）。如果這套房產(chǎn)隨后被DAF出售，用于投資于那些更有前景的投資，就不會立即產(chǎn)生應(yīng)稅事件。這種升值永遠可以逃避稅收。投資者的以前的累計折舊扣除額也永遠不會被“收回”。因此，全部200萬美元可用于投資和管理。另外，收益是免稅的，因為DAF有資格成為慈善組織。此外，根據(jù)適用的35%的所得稅稅率，投資者將有資格立即獲得200萬美元的慈善捐款扣除，潛在價值為70萬美元的扣除，如果當300萬美元的目標達到后，DAF就可以資助給學校了。所以他捐了房子，還最多獲得70萬的稅務(wù)扣除。
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追問
有理有據(jù)令人信服 令人意想不到的捐款方法 明天就捐兩塊錢彩票 我預(yù)計我實際捐了五百萬
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追答
哈哈，你道是幽默。Good luck!
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