余同學(xué)
2021-11-08 12:16信用百題第116題，請(qǐng)問(wèn)為什么得把第二筆貸款進(jìn)行現(xiàn)金流折現(xiàn)計(jì)算pmt，mortgage不是每期都是只支付利息，到期支付本金嗎？這樣子計(jì)算不是把每期的本金都計(jì)算在內(nèi)嗎？
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1個(gè)回答
Jenny助教
2021-11-08 17:15
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同學(xué)你好，第一筆貸款才是interest-only，只支付利息，第二筆沒(méi)有這么說(shuō)，所以我們默認(rèn)它是普通的貸款，普通的住房貸款一般是等額本息，也就是每期支付固定的錢，這筆錢里包含利息和本金的償還。
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