林同學(xué)
2018-06-01 15:26這題說用two step div model算REIT C的value per share,怎么算stage 2的value?117.94是怎么算的?這里不能用題目中的assumed cap rate嗎
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2018-06-01 16:10
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同學(xué)你好,如果題目里給出了discount rate,那我們就要用它作為折現(xiàn)率,所以stage two的value就類似于DDM學(xué)到的D0(1+g)/(r-g)
