Zhl
2021-11-16 11:40老師 Ips百題第二個case q4 在算sale and leaseback的時候rent為什么只需要算一年的 不應(yīng)該把多年的rent都折現(xiàn)回來嗎 還是說因?yàn)榭紤]liquidity所以只看當(dāng)時多出來的cash flow?
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1個回答
Chris Lan助教
2021-11-16 18:03
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同學(xué)你好
這里他算的是largest immediate addition of funds。也就是說哪個能提供立即的現(xiàn)金流。所以他只算初始的凈現(xiàn)金流入,因此只需要扣第一年的租金。
你這個思路是類似估值的思路,和這個題問的東西不符合。
