崔同學
2021-11-17 05:04某塊土地A上面有建筑物B,建筑物B分為三層。1. 轉讓土地A使用權的時候是否必須同時轉讓建筑物B產權?反之?2. 出租土地A使用權的時候是否必須出租建筑物B?反之?3.轉讓/出租建筑物B的部分樓層的時候,土地A的使用權是否需要部分轉讓或出租?
所屬:會計 > 會計 視頻位置 相關試題
來源: 視頻位置 相關試題
1個回答
陳自麗助教
2021-11-17 09:29
該回答已被題主采納
同學,你好。
你的這個問題算是對現(xiàn)行土地使用權及其建筑物的關系細化了,因為我們國家對這一塊是有著非常明確的規(guī)定的。
具體是“房隨地走”和“地隨房走”,體現(xiàn)為土地使用權轉讓時,應與其范圍內的建筑物、附著物的權屬一并轉讓。
如果感性卻,可以查具體的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》這些政策最新規(guī)定。可能我的表述也過時了。
我們CPA考試的話這塊盲區(qū)倒是不會涉及到。
-
追問
單純?yōu)榱肆私饽康?。轉讓/出租建筑物B的部分樓層的時候,土地A的使用權是否需要部分轉讓或出租?
