Judy
2021-12-03 20:04空置率上升,V下降可以理解。但是NOI也下降了吧。那總體是不是caprate也下降或者不變呢?
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1個回答
Johnny助教
2021-12-06 09:55
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同學(xué)你好,空置率上升是會導(dǎo)致cap rate上升的,NOI或許會下降,但是下降幅度并不如房屋價值那么大
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回復(fù)Johnny:thx -
回復(fù)Johnny:老師,NOI為啥是或許會下降,空置率都上升了,那不就是沒人租了。不理解為啥空置率上升,反而出租房子的收益率更高,他不是損失了更多房子的價值嗎?
