undefinable
2021-12-04 12:54課后題16頁第14題為什么cash和real estate 是negative
所屬：CFA Level III > Capital Market Expectations 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
Nicholas助教
2021-12-06 10:51
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同學(xué)，早上好。
現(xiàn)在是通縮環(huán)境，那么
現(xiàn)金在這部分是理解為短期浮動(dòng)利率投資工具，其收益率會(huì)隨著通脹率調(diào)整，那么通縮環(huán)境下收益率會(huì)因通脹調(diào)整而更差，不具有吸引力。
對(duì)房地產(chǎn)的租金收入有負(fù)面影響，經(jīng)濟(jì)不好的情況下商業(yè)房地產(chǎn)的收益也會(huì)變差（例如租辦公大樓的企業(yè)會(huì)減少、出差人員住酒店等需求減少），次級(jí)房地產(chǎn)的租金和價(jià)值更會(huì)受到更大影響，因此其投資也不具有吸引力。
請(qǐng)【點(diǎn)贊】喲~。相信同學(xué)能夠順利通過考試，加油~
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