1個回答
大麗水手助教
2021-12-13 10:29
該回答已被題主采納
同學，你好！《土地管理法》將土地分為三類：農用地、建設用地和未利用地。
1.農用地轉用，也叫農用地轉為建設用地，是指按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準權限獲得批準后，將農用地轉變?yōu)榻ㄔO用地的行為。一般流程：國家——申請人土地(農用地)——農用地轉為建設用地。農用地本來是由用地人免征耕地占用稅的，所以此時想繼續(xù)享受免稅，需要看建設用地人拿這塊地來干什么，如果仍舊適用免稅情形的，就可以繼續(xù)適用免稅情形，所以此時需要原來的用地人（用地申請人）證明建設用地人符合免稅情形才可以適用免稅政策。
2.供地環(huán)節(jié)，就是指國家給用地申請人或建設用地人土地使用權的環(huán)節(jié)。一般流程：國家——申請人土地(農用地)。拿地時嚴格執(zhí)行“先稅后證”制度，再確認這塊地拿來干什么，如果享受免稅，由用地申請人和建設用地人共同申請，退還已經繳納的耕地占用稅。
0
0
1
1
