陳同學(xué)
2021-12-12 16:25請(qǐng)具體解答一下T62,63兩題謝謝!
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1個(gè)回答
159****8043助教
2021-12-13 10:19
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同學(xué)你好,62題的解析如下:用金融計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算:N=240 I/Y=7.05/12=0.5875 , PV=1400000 FV=0 CPT PMT=-10896.24
63題的解析如下:首先第一步要求出在還款五年后還有多少本金未償還,需要使用到金融計(jì)算器的攤銷(xiāo)功能,算出上一題的PMT的值以后按2ND 再按PV然后即可進(jìn)入房貸攤銷(xiāo)功能。P1=1, P2=60 可以得出剩余本金B(yǎng)AL=1208510.30 因?yàn)橛深}意得知提前還貸了50萬(wàn)元,所以I/Y=7.05/12=0.5875, PV=1208510.30-50=708510.30 PMT=-10896.24 所以可以得出CPT N=82.16,還款期數(shù)需要取整,所以是83期。
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