方同學(xué)
2021-12-14 15:44以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可以作為抵押物嗎？
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1個(gè)回答
小金老師助教
2021-12-14 20:43
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同學(xué)你好！
《民法典》第395條規(guī)定“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押……(二)建設(shè)用地使用權(quán)”，沒(méi)有區(qū)分取得土地使用權(quán)的方式。可見(jiàn)法律沒(méi)有否定劃撥土地使用權(quán)可用于抵押，而是要求在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，必須先繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地出讓金的款項(xiàng)，抵押權(quán)人才能就剩下的價(jià)款優(yōu)先受償。
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