Nangle
2021-12-14 23:04資產(chǎn)不一定要擁有吧，控制也可以吧，那為什么租入的設(shè)備不算資產(chǎn)
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1個回答
biubiu00助教
2021-12-15 09:54
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在會計學上租賃分成融資性租賃和經(jīng)營性租賃。經(jīng)營性租賃可以看作是租房，租來的房子所有權(quán)沒有發(fā)生實際性轉(zhuǎn)移，依舊屬于房東，這不是屬于承租人的資產(chǎn)。而融資性租賃課看為向銀行融資買房，向銀行貸款買房貸款期結(jié)束沒房子的所有權(quán)在買方（承租人）。
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追問
那對租賃的資產(chǎn)不是有控制權(quán)嗎
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追答
租來的房子租客在使用，房東想要收回這個資產(chǎn)的時候難道就不能收回嗎？不能單憑所謂控制權(quán)進行理解，要結(jié)合資產(chǎn)的定義進行理解。
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