139****5669
2021-12-17 10:42老師，為啥78題的家庭投資收入不包含房產(chǎn)投資升值的50萬元，但79題家庭投資額中又包含投資房產(chǎn)升值后的450萬？
所屬：RFP > 【個人家庭理財篇】投資理財規(guī)劃 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個回答
biubiu00助教
2021-12-17 10:45
該回答已被題主采納
同學(xué)你好，在我們進(jìn)行資產(chǎn)負(fù)債表的編制的時候，我們衡量資產(chǎn)的價值要按公允價值進(jìn)行計量。所謂的公允價值，用通俗的話來講就是我現(xiàn)在去市場上銷售這個資產(chǎn)的市場價。我們要按照市場價值來衡量這個房產(chǎn)的價格。
但是，不計50萬是因為實質(zhì)上并沒有這筆收入，王先生沒有賣房子，沒有收到這個50萬元的資本利得，因此不計入投資收益。
0
0
1
1
