楊同學(xué)
2018-06-07 11:57R43 Case 2（此case老師未講），第24題。用cost approach對(duì)其進(jìn)行估值的時(shí)候，為何要減去全部的deterioration（此題中包含了curable&incurable）
所屬：CFA Level II > Equity Valuation 視頻位置 相關(guān)試題
來(lái)源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Vito Chen助教
2018-06-08 15:04
該回答已被題主采納
同學(xué)你好，請(qǐng)?zhí)峁┮幌骂}的截圖。
-
追問(wèn)
此為截圖
-
追答
同學(xué)你好，首先從理解的角度，其實(shí)不是說(shuō)curable就一定不考慮。因?yàn)樵赾urable和incurable里面還要分為可避免的以及不可避免的。如果是不可避免的，即使是incurable的，我們也要減去。舉個(gè)例子，比如老房子的高度是3m，如果市場(chǎng)上新房子的高度都是3.5m，那么即使我認(rèn)為3.5m不劃算，我仍然還是要按3.5m來(lái)造，否則就賣(mài)不出去了。因此仍然不可避免。而從答題的角度來(lái)看，因?yàn)轭}目沒(méi)有說(shuō)哪些是curable，哪些是incurable的，所以我們只能把他們都減去
0
0
0
0
