張同學(xué)
2022-01-11 20:26老師，這個是怎么算出來的，能詳細講解一下嗎
所屬：RFP > 【基礎(chǔ)篇】理財計算基礎(chǔ) 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
159****8043助教
2022-01-12 09:27
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同學(xué)你好，當年收入增長率和年貼現(xiàn)率不一樣的時候，就首先需要求出實質(zhì)報酬率。實質(zhì)報酬率的公式是｛（1+r）/（1+g）-1｝*100%。r表示貼現(xiàn)率，g表示增長率（比如收入增長率、學(xué)費增長率等）。其中r為折現(xiàn)率即題目中的8%，g為增長率即題目中的收入增長率。那I/Y=｛（1+8%）/（1+10%）-1｝*100%=-1.82。
求出實質(zhì)報酬率后，計算第2~10年現(xiàn)金流折現(xiàn)至第1年末的現(xiàn)值，I/Y=-1.82，PMT=2，N=9，F(xiàn)V=0 CPT PV=-19.75.
然后第2~10年現(xiàn)金流折現(xiàn)至第1年末的現(xiàn)值與第1年末的2w收入現(xiàn)金流加總，得19.75+2=21.75w。求出21.75w之后，將求出的21.75w折現(xiàn)至0時刻，得21.75/（1+8%）=20.14w。最后一步凈現(xiàn)值NPV=20.14-15=5.14w。
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