元同學(xué)
2022-01-12 22:26C選項(xiàng)，所以用于出租的土地使用權(quán)，不是作為投資性房地產(chǎn)唄？是能分開(kāi)還是分開(kāi)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)嗎？
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1個(gè)回答
韋美娟助教
2022-01-13 14:56
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是作為投資性房地產(chǎn)，不過(guò)是與建筑物分開(kāi)確認(rèn)
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追問(wèn)
那要是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)入的土地使用權(quán)計(jì)入存貨的是和地上建筑物一起還是分開(kāi)計(jì)入？
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追答
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)入土地使用權(quán)建商品房，土地使用權(quán)要計(jì)入商品房的成本中，一起作為存貨
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追問(wèn)
總結(jié)就是：作為投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，是與地上建筑物分開(kāi)確認(rèn)的；作為存貨的土地使用權(quán)，是與地上建筑物一起合并確認(rèn)的；其他的土地使用權(quán)，能分開(kāi)的都分開(kāi)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。對(duì)嘛？
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追答
對(duì)的
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