graylamb
2018-06-10 11:17到底哪些是curable哪些是incurable,不是說incurable估值時不做考慮,怎么表里折舊和function obsolete都有incurable?
所屬:CFA Level II > Equity Valuation 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
金程教育Alfred助教
2018-06-11 16:29
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同學(xué)你好,其實不是說curable就一定不考慮。因為在curable和incurable里面還要分為可避免的以及不可避免的。比如30萬修繕屋頂是curable的,是會做的。而4,940,000是折舊,無論是否curable,都是不可避免的。還比如天花板的費用,老房子是更高的天花板,每年產(chǎn)生費用更多,所以會造成房子價值的下降,但我們是通過新房子的價值來還原老房子的價值,所以無論是否curable,都必須要減去,因為老房子本來就是用的更高的天花板。
