卡同學(xué)
2022-01-23 09:58融資租賃和經(jīng)營租賃有什么差別？投資性房地產(chǎn)是算經(jīng)營租賃嗎？
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1個(gè)回答
韋美娟助教
2022-01-24 23:43
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融資租賃和經(jīng)營租賃是對出租方來說的，簡單來說如果一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬就屬于融資租賃，比如說一項(xiàng)資產(chǎn)可以用10年，直接出租9年，就是融資租賃，如果出租1年，就是經(jīng)營租賃，在第14章租賃里會(huì)詳細(xì)講。
投資性房地產(chǎn)是經(jīng)營租賃嗎。
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