陳同學(xué)
2018-06-13 11:03direct financing lease的lessor,請問老師:紅框里的數(shù)是怎么算出來的?是什么數(shù)?為什么是CFI?
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1個(gè)回答
Yan助教
2018-06-13 20:37
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同學(xué)你好,紅色的數(shù)字就是拿operating lease的金額減去直接融資下的CFO。因?yàn)榭偟默F(xiàn)金流是一樣的。direct financing lease的話那么資產(chǎn)就還在lessee手里的。所以是CFI.
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追問
還有點(diǎn)沒明白,317是利息的收吧,計(jì)入CFO可以理解,那683是什么?變賣固定資產(chǎn)的gain?
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追答
站在lessor的角度,根據(jù)題干的意思,它每年的lease payment received,但是根據(jù)lease rate10%,收到的利息收入應(yīng)該是=3170*10%=317.也就是有l(wèi)ease receivable 被降低了,這個(gè)資產(chǎn)融資租賃的話所有權(quán)是在lessee手里,所以相當(dāng)于lessor是在投資啊,因?yàn)樗梢允盏絀ncome,所以是CFI
