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2022-02-14 23:09另類投資里房地產(chǎn)估值costapproach里為什么把incurable也扣除了
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1個回答
Chris Lan助教
2022-02-15 09:28
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同學(xué)你好
不可修繕的是不需要調(diào)整的。
但是cost approach中,他把折舊也算在incurable中,所以incurable中扣除的不是不可修繕的項目,而是折舊。另外要注意折舊是按有效使用年限來進行計算的。這個細節(jié)點要注意一下。
