吃同學(xué)
2022-02-17 15:27密卷70題,為什么算第二年的CFF沒有用PV減去第一年的CFF為基礎(chǔ)值,而是用PV減去100000為基礎(chǔ)值,
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1個回答
Sinny助教
2022-02-17 15:36
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同學(xué)你好,這里題目問的是支付的第二筆現(xiàn)金流,而不是第二年年底的
由于租賃題目說是在期初支付租金,也就是產(chǎn)生的是一個先付年金
此時租賃的價值是$403,735,同時企業(yè)立刻給lessor支付租金100000
由于在租賃產(chǎn)生和支付租金的時間段里并沒有產(chǎn)生任何的時間差,因此期初支付的這100000并沒有任何的利息費用,都是償還本金的CFF
因此這里用PV扣除100000作為基礎(chǔ)值,就是用PV扣除了CFF的數(shù)值,并沒有差異哈
