郭同學
2022-02-20 22:53老師,我用金融計算器這樣算的:首付20%是 PV= -240000 ;I/Y= 7/12 N=20*12 FV= 0 ; 先求出PMT= -7442.86 然后用攤銷AMORT模式 P1=1 P2=10*12 最后算出來BAL160256 和結果不一樣,后來我又根據(jù)正確答案推算出來是用貸款80%也就是960000算出來的,為啥不能用首付20%來算啊。難道所有關于房貸問題都只能用貸款數(shù)字來計算嗎?不能用已知首付比例直接帶入計算器計算嗎?能不能詳細解答一下
所屬:RFP > 理財計算基礎 視頻位置 相關試題
來源: 視頻位置 相關試題
1個回答
159****8043助教
2022-02-21 09:33
該回答已被題主采納
同學你好,因為這個是要求月供額,通俗的來說就是每個月要還銀行多少錢,所以PV肯定是向銀行貸款的總金額。所以PV=1200000-240000=960000,如果PV=-240000,是算不出PMT=-7442.86的。
如果這個回答可以幫助到您,您可以點個贊。
