曾同學(xué)
2022-02-22 17:39在公司金融里，房產(chǎn)可以抵稅，但在我國(guó)算個(gè)稅的時(shí)候只有房產(chǎn)的利息部分才能抵稅，想問(wèn)一下在其他國(guó)家也是這樣嗎？我總感覺(jué)在中國(guó)這個(gè)現(xiàn)象還是很奇怪，因?yàn)槲覀冑I的只是七十年的使用權(quán)，但一般國(guó)外就是直接買下來(lái)了。
所屬：CFA Level I > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
來(lái)源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Evian, CFA助教
2022-02-22 20:28
該回答已被題主采納
ヾ(?°?°?)??你好同學(xué)，
房屋貸款利息（而不是房貸本金部分）是可以抵減個(gè)人所得稅的應(yīng)繳所得額的，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。
根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
國(guó)外也是有的，例如美國(guó)（網(wǎng)頁(yè)詳情：https://www.sohu.com/a/484138793_120661482），政府或者相關(guān)機(jī)構(gòu)出臺(tái)優(yōu)惠的政策是為了鼓勵(lì)民眾購(gòu)房。
感謝乘風(fēng)破浪的您來(lái)提問(wèn)~如果您對(duì)回復(fù)滿意可??【點(diǎn)贊】鼓勵(lì)您和Evian更加優(yōu)秀，您的聲音是我們前進(jìn)的動(dòng)力，祝您生活與學(xué)習(xí)愉快!~
0
0
0
0
