138****2926
2022-02-25 17:40請(qǐng)問(wèn)一下這個(gè)圈里的數(shù)字是怎么得來(lái)的?這題的解題思路是不是:第一:求出年供;第二求出五年實(shí)際支出成本;第三將成本貼現(xiàn)求凈值。 五年實(shí)際支出應(yīng)該是首付款+五年供款+五年的維修費(fèi)+每年的利息。 每年的利息額
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1個(gè)回答
159****8043助教
2022-02-25 18:02
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同學(xué)你好,這里的1099927是房屋出售的價(jià)格+第五年的還款額+第五年的住房維護(hù)成本=2300000-1187073-13000=1099927。
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追問(wèn)
這個(gè)第五年的還款利息為什么要這樣計(jì)算?直接攤銷不是可以得出前五年的利息總和?還有額外的嗎?這一點(diǎn)不明白,謝謝解答
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回復(fù)159****8043:維護(hù)成本怎么算呢
