Jennifer
2018-06-16 19:08老師 第4題為什么cap rate不直接用6.5%?
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1個回答
金程教育Alfred助教
2018-06-19 15:59
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同學(xué)你好,照理是要用二階段來算,但CFA無論是書后題還是MOCK題,在明確告訴我們discount rate的時候,答案中都是用discount rate來折現(xiàn)的,我們也只能按照答案中的方法來解題了
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追問
老師 我不是問discount rate,是問cap rate哦。題目明確給了cap rate是6.5%啊。
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追答
嗯嗯 我知道 就是一般來說我們用cap rate 算的,但是題目里提供了discount rate,就用它作為r,然后減去g來算了
