龔同學
2018-06-17 22:37原版書第22題,為什么第二階段的現(xiàn)金流沒有用第二階段的cap rate 11來折反而用第一階段的折現(xiàn)率來折呢?是不是原版書錯了?
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1個回答
金程教育Alfred助教
2018-06-19 10:28
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同學你好,確實應該用第二階段的折現(xiàn)率,但是很多CFA的題目在條件里給出了discount rate的時候,都只用discount rate來折現(xiàn),而terminal cap rate只用來計算terminal value
