羅同學(xué)
2018-06-18 18:32課后4.1.2 21題 為什么NOI不用乘以一個1+g?
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1個回答
金程教育Alfred助教
2018-06-19 09:53
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同學(xué)你好,這是Direct Capitalization Method,直接拿NOI除以cap rate就可以
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追問
從哪里可以看出這里的NOI是1時點的
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追答
如果是direct capitalization method,其實就是默認算出來的NOI是1時刻的,不需要作調(diào)整
