xinyu
2018-06-18 20:38請(qǐng)問(wèn)2006年question1的第一問(wèn)求return中的TIA的計(jì)算，為什么不包括商業(yè)地產(chǎn)，也不包括int income ofcash的100,000和equity的return 3400,000？
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1個(gè)回答
Irene助教
2018-06-19 21:02
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同學(xué)你好。
商業(yè)地產(chǎn)不直接產(chǎn)生現(xiàn)金流，所以不屬于可投資資產(chǎn)。
Interest是在當(dāng)期期末收到的，所以在beginning year 0的時(shí)候還沒(méi)有收到，不能加上。
equity return也是年末收到的，期初還沒(méi)有，不能加上。
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