林同學(xué)
2022-03-20 13:48revaluationmodel是成本法下重估成本的意思嗎？即不是公允價(jià)值法？因?yàn)楸热缤顿Y性房地產(chǎn)成本法變?yōu)楣蕛r(jià)值法計(jì)量時(shí)，增值也計(jì)入OCI，但后續(xù)公允價(jià)值變動（比如增值）計(jì)入損益，而老師講增值都計(jì)入OCI，所以還是成本法計(jì)量對吧？
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1個(gè)回答
Sinny助教
2022-03-20 14:14
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同學(xué)你好，revaluation model并不是成本法下的模型，revaluation model和cost model是兩個(gè)不同的模型，是可以對長期資產(chǎn)估值的兩種不同的模型
revaluation model既不是公允價(jià)值模型，也和cost model相互是獨(dú)立的模型
對于投資性房地產(chǎn)，可以使用fair value model或者cost model，如果是fair value model，所有的增值和減值的gain和loss都是需要計(jì)入利潤表中的
而revaluation model的revaluation gain是計(jì)入OCI的，但是loss是計(jì)入利潤表中的哈
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