羅同學
2022-03-29 00:31這道題,如果先不換算成月,直接用“年”來作為單位,為什么算出來的PMT跟題目答案不一樣? 計算方式:N=20,I=6.35,PV=300000,F(xiàn)V=0,算出來PMT=-26903.4。 這個是一年需要償還的本息,那么月供就是26903.4/12=2241.9。 不是2210.3.......
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1個回答
七七子助教
2022-03-29 10:33
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同學你好,這道題目不能用年來算哦,因為這里每個月實際上是復利的呀,涉及復利的必須按照還款對應的期數(shù)來算(這里就是月份)
如果我的回答對你有幫助,可以點個贊喲
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追問
還是不太懂耶,以年為單位,也是復利啊,然后我把年除以12,就是每個月的了
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追答
你每個月不是利滾利嗎?年復利和月復利是不一樣的哦,結合現(xiàn)實中我們是怎么歸還銀行房貸你就明白了。
