Carleen
2022-03-29 20:53老師:為什么cap rate和vacancy rate是正相關(guān)的呢?
所屬:CFA Level III > Capital Market Expectations 視頻位置 相關(guān)試題
來源: 視頻位置 相關(guān)試題
1個回答
Nicholas助教
2022-03-30 09:31
該回答已被題主采納
同學(xué),早上好。
因為我們可以將Cap rate理解為一個折現(xiàn)率的概念,那么折現(xiàn)率更高,則房產(chǎn)的估值越低。在空置率更高的情況下,風(fēng)險更大,折現(xiàn)率更大,則房產(chǎn)估值更低。
努力的你請【點贊】喲~。加油,祝你順利通過考試~
