HuangJingDe
2022-04-01 01:22劃紅線部分不懂請老師幫忙解釋一下。另外Leasor中的Financia lease的selling profit是怎么確認(rèn)的呢？
所屬：CFA Level I > Financial Statement Analysis 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
Sinny助教
2022-04-01 09:10
該回答已被題主采納
同學(xué)你好，首先第一段，意思是經(jīng)營租賃下lessor收到的lease receipt直接作為收入列示在利潤表中，同時需要對租賃的資產(chǎn)計(jì)提折舊費(fèi)用
而如果是finance lease，需要在確認(rèn)lease receivable的時候，關(guān)于該設(shè)備的殘值也是需要并入lease receivable進(jìn)行列示的
第二段意思是，國際準(zhǔn)則下，融資租賃中如果lessor在銷售資產(chǎn)時候是可以獲得利潤的，那么就可以在利潤表中確認(rèn)profit
selling profit的確認(rèn)主要是企業(yè)本身是以銷售商品為目的，間接提供貸款
此時企業(yè)出售資產(chǎn)獲得的收入（即未來應(yīng)lease income整體的PV+資產(chǎn)的殘值）確認(rèn)收入，而企業(yè)生產(chǎn)該商品的成本確認(rèn)COGS
兩者之差就是對應(yīng)的profit哈
具體可以參考基礎(chǔ)課程中關(guān)于sales type lease的例子學(xué)習(xí)哈
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