韓同學(xué)
2018-06-22 09:24老師請(qǐng)問 講義中用navps算reit的估值,例題中有的用noi減去non cash rent 有的不減,為什么?應(yīng)不應(yīng)該減? 圖一例題減了 圖二未減
所屬:CFA Level II > Equity Valuation 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2018-06-22 10:48
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同學(xué)你好,因?yàn)榈谝粋€(gè)是根據(jù)last year的NOI來算的,所以要做調(diào)整。而第二個(gè)是estimated,也就是預(yù)計(jì)的NOI,相當(dāng)于是已經(jīng)做過調(diào)整的了
