刷同學(xué)
2022-04-09 09:04請問，這個固定費用覆蓋度，分子上的lease payment應(yīng)該是企業(yè)作為lessor收到的租金吧？分母的應(yīng)該是企業(yè)作為lessee付出去的租金吧？這兩個不是同一個東西
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1個回答
Sinny助教
2022-04-09 12:36
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同學(xué)你好，這里的fixed charge coverage rate中，分子分母部分的lease payment都是指的企業(yè)當(dāng)期支付的租賃費用哈
分子部分加上企業(yè)作為lessee支付的租金，因為在度量這個固定費用保障倍數(shù)的時候，使用的收入一定是支付這個費用之前的收入
舉個很簡單的例子，我們在度量自己收入能否cover自己的日常支出的時候，一定是直接用自己的收入除以支出看是否大于1得到結(jié)果，并不會減去我們每個月的支出
而這里的固定費用保障倍數(shù)也是一樣，看我們的收入能否完全cover我們的固定支出，這里的收入一定是沒有支付固定支出之前的收入，而EBIT中已經(jīng)扣除了這筆固定費用，因此需要加回已經(jīng)扣除的lease payment
而分母部分需要加上作為lessee支付的租金，因為分母是在完完整整的計算我們總共的固定費用哦
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