xixi
2022-04-11 16:19對lessor來說，1）IFRS下的Finance lease和US GAAP下的sales-type lease和Direct fiance lease記賬是一樣的嗎？2）IFRS下Finance lease和Operating lease的記賬是一樣的嗎？
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1個回答
Sinny助教
2022-04-11 18:32
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同學(xué)你好，第一個問題，IFRS下的finance lease和美國準(zhǔn)則下的sales type lease的記賬方式是一樣的哈
第二個問題，國際準(zhǔn)則下lessee角度下并不區(qū)分operating lease和finance lease了，所有的租賃記賬都是一樣的哈
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追問
那美國準(zhǔn)則下的Sales-type lease和Direct finance lease的記賬一樣嗎？
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追答
同學(xué)你好，不一樣的哈，sales type lease是需要確認(rèn)sales revenue以及COGS的，同時需要確認(rèn)interest income， 因為美國準(zhǔn)則下sales type lease本質(zhì)上是銷售商品，間接提供貸款
而direct finance lease本質(zhì)上就是提供貸款，只確認(rèn)利息收入，不會確認(rèn)sales revenue和COGS
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