fufu
2022-04-19 14:55“應(yīng)收融資租賃款——未擔(dān)保余值”怎么理解？可以舉例說明嗎？
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1個回答
韋美娟助教
2022-04-19 18:46
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比如預(yù)計租金資產(chǎn)到期時公允價值為100萬，承租人擔(dān)保了80，無其他擔(dān)保，未擔(dān)保余值就是100-80=20
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追問
為什么為什么未擔(dān)保余值的現(xiàn)值是租賃投資凈額的一部分呢？這部分不是有可能損失掉嗎？我理解擔(dān)保余值的現(xiàn)值應(yīng)該構(gòu)成租賃投資凈額的一部分才對呀
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追答
租賃投資凈額你可以理解為出租人的投資回報，如果租賃期結(jié)束時這個資產(chǎn)還是出租人的，那么租賃期結(jié)束時的資產(chǎn)價值也是出租人的一項投資回報，把資產(chǎn)價值分為擔(dān)保余值（包含在租賃收款額中）和未擔(dān)保余值，現(xiàn)值都屬于租賃投資凈額的一部分。
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