沈同學(xué)
2022-04-21 20:20老師，這里說(shuō)要考慮第二年年末賣出分銷中心，而不是分銷中心一直運(yùn)營(yíng)，這不是把投資期限假定的太長(zhǎng)的意思嗎？
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1個(gè)回答
Sinny助教
2022-04-21 22:43
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同學(xué)你好，不是的呀，我第二期期末需要出售這個(gè)center，投資期限就2年時(shí)間，這個(gè)在項(xiàng)目評(píng)估的時(shí)候并不是一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)間假設(shè)哦
而第二年末企業(yè)出售該資產(chǎn)的時(shí)候，出售的價(jià)格不確定，此時(shí)面臨價(jià)格下降的風(fēng)險(xiǎn)，需要選擇put option來(lái)規(guī)避這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，因此需要這個(gè)項(xiàng)目中最好包含一個(gè)put option，因此選擇的是B選項(xiàng)哈
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追問(wèn)
那題目中rather than operating it to the end of the project's assumed economic life 的意思是說(shuō)我原先是按照 我第二年不出售這個(gè)分銷中心，而是一直運(yùn)營(yíng)它 分析的，但是這個(gè)分析師是說(shuō)這個(gè)分銷中心第二年是要賣的？
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追答
同學(xué)你好，你說(shuō)的那句話的意思是說(shuō)JP這個(gè)分析師有一個(gè)觀點(diǎn)，認(rèn)為當(dāng)前的分析師沒(méi)有辦法保證企業(yè)能夠保證在第二年年末將該資產(chǎn)出售的金額，而不是繼續(xù)經(jīng)營(yíng)直到項(xiàng)目的生命周期結(jié)束
因此這個(gè)分析師是想要保證項(xiàng)目在第二年年末出售的這個(gè)金額，是在第二年要出售資產(chǎn)哈
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