愛同學(xué)
2022-04-28 20:16老師， 請(qǐng)問(wèn)Book value 是指shareholder能從公司或得得實(shí)際值嗎？他和intrinsic value market value 的大小怎么比呢?
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1個(gè)回答
Irene助教
2022-04-28 20:34
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同學(xué)你好
book value是在財(cái)務(wù)報(bào)表中，利用會(huì)計(jì)計(jì)量方法計(jì)算出來(lái)的數(shù)據(jù)，更加偏向歷史成本，不太考慮公司未來(lái)的成長(zhǎng)性。
而內(nèi)在價(jià)值是用未來(lái)現(xiàn)金流折現(xiàn)求和，所以考慮了公司未來(lái)的成長(zhǎng)性。
兩者一個(gè)看現(xiàn)在，一個(gè)看未來(lái)，對(duì)于有成長(zhǎng)的公司來(lái)說(shuō)，一般內(nèi)在價(jià)值大于賬面價(jià)值。但是對(duì)于衰退期的公司來(lái)說(shuō)就不一定了。不能直接比較大小。
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追問(wèn)
那Fair value和market value是一回事兒?jiǎn)幔?/p>
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追答
同學(xué)你好
對(duì)于流動(dòng)性好的資產(chǎn)比如股票，可以用市場(chǎng)上的價(jià)格作為fair value.
但是流動(dòng)性差的資產(chǎn)，比如房地產(chǎn)，市場(chǎng)價(jià)格可能反映的是2個(gè)月之前的情況，此時(shí)就不能作為公允價(jià)值
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