Zhenyi GUO
2022-05-04 09:20為什么capitalization = r - g呢?這個公式怎么來的?
所屬:CFA Level II > Equity Valuation 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
開開助教
2022-05-04 19:54
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同學(xué)你好,cap rate可以理解為一個把現(xiàn)金流轉(zhuǎn)化為估值的比率。在CCM估值方法中中,我們假設(shè)沒辦法進(jìn)行多期的現(xiàn)金流預(yù)測,但我們認(rèn)為它的業(yè)務(wù)是穩(wěn)定的。因此可以預(yù)期未來一年的FCFE1,股東要求回報率r和可持續(xù)增長率g。然后用GGM估值模型計算股權(quán)的估值為 V = FCFE1/(r-g)。我們把r-g稱為cap rate,它把未來現(xiàn)金流轉(zhuǎn)化成資產(chǎn)價值。
【點贊】喲~。加油,祝你順利通過考試~
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回復(fù)Zhenyi GUO:同學(xué)你好,我看到了你的提問鏈接了題目,題目中提到的capitalization rate是優(yōu)先股的要求回報率r. -
回復(fù)Zhenyi GUO:同學(xué)你好,CCM 就是Capitalized cash flow method ,時我們在R27會學(xué)習(xí)到的private company的估值方法。CCM模型中分母就是r-g,被稱為capitalization rate -
回復(fù)開開:CCM是什么估值方法? -
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回復(fù)開開:CCM是什么估值方法?
