房同學(xué)
2022-05-04 19:02老師這題我選的B 可以解釋一下四個選項嘛 沒有視頻解答
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1個回答
Yvonne助教
2022-05-05 10:00
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同學(xué)你好，A選項的意思是，美國房屋市場需求上漲的一個重要因素是市場的低利率，這個說法是正確的，與當(dāng)時的情況相符。
B選項是錯誤的，相比傳統(tǒng)的貸款次級貸款的采用的是低的誘惑性利率以及低首付。
C選項是錯誤的，OTD模型下，刺激貸款的損失首先并不是是被發(fā)放貸款的銀行吸收，而是由購買這些以貸款為支撐的證券化產(chǎn)品的投資者承擔(dān)的。
D選項是錯誤的，在金融危機期間伴隨著所有信用產(chǎn)品的信用價差擴大，信用產(chǎn)品的市場價格下降，這個說法是正確的，但是后面說的導(dǎo)致回購中的haircut系統(tǒng)性下降是錯誤的，haircut實際上是上升的。haircut是指從作為擔(dān)保或抵押品的資產(chǎn)市場價值中扣除的百分比估值折扣的數(shù)量反襯出投資者持有資產(chǎn)的風(fēng)險，是為了防止在終止期間因持有的擔(dān)保品價值下跌而給予受讓人的額外保護。比如我有價值100的抵押品，如果有5%的haircut，那么我就只能借到95元。
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