紅同學(xué)
2022-05-15 13:17老師您好，我剛才接到銀行電話，說(shuō)為我提供10萬(wàn)元的分期產(chǎn)品，可以選定每月還款，分期1年。每月還款包括手續(xù)費(fèi)150元和本金8333元。我運(yùn)用npv概念進(jìn)行了計(jì)算，r取的是2022年基準(zhǔn)貸款利率4.75，算出來(lái)怎么銀行還存錢(qián)呢？我的輸入為cf0=100000，co1=8333+150=8483，F(xiàn)01=12，I=4.75，計(jì)算npv為-23741元，IRR為0.2749.怎么回事呢？
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1個(gè)回答
Jessica助教
2022-05-16 19:11
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同學(xué)你好
NPV，是計(jì)算項(xiàng)目投資是否合適的一種方法。是不適合用于計(jì)算分期貸款的問(wèn)題的。
分期，采用的是年金計(jì)算。10萬(wàn)，相當(dāng)于你借的錢(qián)，分12期還款。因此，可輸入計(jì)算器的第三排5個(gè)鍵：
PV=10萬(wàn)，I/Y = 4.75/12=0.3958，N=12，F(xiàn)V= 0 ，CPT PMT = -8549.2956，即每期還款8549.2956元
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追問(wèn)
不是啊，銀行提供的分期業(yè)務(wù)是：借款給我10萬(wàn)元，每期只需要我還款本期8333+利息150=8485元，并不是您算出來(lái)的數(shù)字。
我的問(wèn)題是，根據(jù)銀行提供的分期計(jì)劃，站在銀行角度來(lái)看，它這筆業(yè)務(wù)不賺錢(qián)啊，這是為什么？ -
追答
同學(xué)你好
那銀行有明確說(shuō)，分期的貸款利率是多少嗎？ -
追問(wèn)
老師你好，銀行說(shuō)分期利率就是150/100000*12呢
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追答
同學(xué)你好
如果根據(jù)銀行給出的手續(xù)費(fèi)倒推的話，PMT = 8454，PV = -10萬(wàn)，N=12，F(xiàn)V=0，CPT I/Y = 3.3430%。即銀行給出的年化貸款利率是3.3430%。
至于為什么會(huì)定這個(gè)年化的貸款利率，就不是很清楚了哈
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