段同學(xué)
2018-08-20 21:49利率下降,未來所有現(xiàn)金流貼現(xiàn)值高我明白,但為什么現(xiàn)值高,現(xiàn)在的余額小,就要現(xiàn)在還?這里面弄不懂
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1個(gè)回答
Galina助教
2018-08-21 17:49
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FRM中的抵押貸款是固定利率為基礎(chǔ)的。
假設(shè)開始我用5%的利率借入30萬。
那么此時(shí)假設(shè)利率下降到1%,此時(shí)我可以先把之前的30萬還掉(也就是現(xiàn)在還),以1%的利率去重新借款,此時(shí)融資成本大大下降。
