韓同學(xué)
2017-04-17 19:50問下第三題,為什么用discount rate 減去going in cap rate rather than terminal cap rate
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1個回答
大鬼班主任
2017-04-18 13:08
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同學(xué)你好,這題題干部分還有一句話,如下圖
這類題一般問的是哪個部分就用哪個部分的Cap rate。這里問的是“l(fā)oan term of 5 years”,所以用的是 going-in cap
