徐同學(xué)
2022-06-06 20:01老師，請問現(xiàn)值和凈現(xiàn)值的區(qū)別，它們分別含義是啥，我不懂也搞不清楚。還有貼現(xiàn)率是啥，它和IRR內(nèi)部收益率啥關(guān)系，它們區(qū)別和含義。謝謝老師解答。
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1個回答
七七子助教
2022-06-08 14:05
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同學(xué)你好，
我們在計(jì)算時間價值的時候會用到現(xiàn)值和終值。10年后的100萬，按照給定的要求收益率，可以算出在今天值多少錢，這個就是現(xiàn)值(PV)。
那么什么時候會用到凈現(xiàn)值呢？
當(dāng)我們要去投資一個項(xiàng)目時，當(dāng)下要你投資進(jìn)去比如70萬，然后答應(yīng)你10年后給你100萬，這時，市場上的投資回報率為3%（復(fù)利），那我們可以計(jì)算出10年后的100萬的現(xiàn)值為：74.4萬，這個數(shù)字減去期初投入的70萬就是凈現(xiàn)值（NPV）。當(dāng)然，如果市場上的要求回報比如是5%，那么這個時候的凈現(xiàn)值就是個負(fù)數(shù)，你可以自己算一下。我們用凈現(xiàn)值去衡量一個項(xiàng)目是不是可投。
IRR就是當(dāng)凈現(xiàn)值為0時候的要求回報率。上面我們在計(jì)算NPV 時，是根據(jù)給到的要求回報率算出來的，但是我們也可以默認(rèn)這個項(xiàng)目的NPV就是等于0，也就是不賺不賠，然后倒算出要求回報率，那么這個時候的要求回報率就是IRR。 如果說市場平均的要求回報率是高于我們算出來的IRR，也就是說我們投資其他項(xiàng)目的收益率要比這個高。
如果我的解釋對你的學(xué)習(xí)有幫助，麻煩給我點(diǎn)個贊好嗎？謝謝啦~
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