崔同學(xué)
2022-06-06 22:19視頻里沒有第一點(diǎn)情況下的例子，視作預(yù)付的租金，是在被保留的資產(chǎn)（資產(chǎn)賬面價(jià)值×保留比例）的基礎(chǔ)上再額外計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)嗎？
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1個(gè)回答
韋美娟助教
2022-06-10 18:21
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合同租金的現(xiàn)值+預(yù)付租金=市場(chǎng)租金的現(xiàn)值
資產(chǎn)保留的比例=市場(chǎng)租金的現(xiàn)值/資產(chǎn)的公允價(jià)值
使用權(quán)資產(chǎn)=資產(chǎn)保留的比例*賬面價(jià)值
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追問(wèn)
以p1為例，p2是原答案。如果p1中該資產(chǎn)的公允價(jià)值不是3500而是3670，個(gè)人認(rèn)為會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該是p3的情況（使用權(quán)資產(chǎn)在比例之外增加了170），如果不這樣處理的話，會(huì)計(jì)分錄和p2（公允價(jià)值與售價(jià)一致的情形）就沒有差別了
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追問(wèn)
圖片順序錯(cuò)了：以p2為例，p3是原答案。如果p2中該資產(chǎn)的公允價(jià)值不是3500而是3670，個(gè)人認(rèn)為會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該是p1的情況（使用權(quán)資產(chǎn)在比例之外增加了170），如果不這樣處理的話，會(huì)計(jì)分錄和p3（公允價(jià)值與售價(jià)一致的情形）就沒有差別了
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追答
市場(chǎng)租金現(xiàn)值=合同租金現(xiàn)值+預(yù)付租金=3170+170=3340
資產(chǎn)保留比例=市場(chǎng)租金現(xiàn)值/資產(chǎn)公允價(jià)值=3340/3670
使用權(quán)資產(chǎn)=資產(chǎn)保留比例*賬面價(jià)值=3340/3670*2500
借：銀行存款3500
使用權(quán)資產(chǎn)3340/3670*2500
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用830
貸：融資租賃資產(chǎn)2500
租賃負(fù)債——租賃付款額4000
資產(chǎn)處置損益（3670-2500）*（1-3340/3670）
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