呂同學
2022-06-07 22:24R4 Q7里面,計算的時候,cap rate為什么不是用expected cap rate?不管是finite time period 還是infinite time period,都用current cap rate計算嗎?
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1個回答
Nicholas助教
2022-06-08 15:28
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同學,下午好。
計算長期或短期的回報率的時候,其實都是基于當期的cap rate做估計的,即基于現(xiàn)在的情況估計未來,那么長期和短期計算房產(chǎn)回報率的時候,都使用current cap rate。
