131****8290
2022-06-22 10:26這道題怎么解，解題思路
所屬：RFP > 【個人家庭理財篇】財產(chǎn)管理與傳承規(guī)劃 視頻位置 相關試題
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2個回答
159****8043助教
2022-06-22 16:00
該回答已被題主采納
同學你好，這個題目是這樣進行計算的。鄭先生的遺產(chǎn)一共有260萬元，（婚前支付40萬元+兩個人還貸了60萬，一人就是30萬，現(xiàn)在的房租已經(jīng)增值至400萬元，原來價值120萬元，那就是一共增長了280萬元，一個人140萬，金融資產(chǎn)一共300萬，一人就是150萬，這里一共是360萬，然后需要減去他給韓女士的部分，所以是260萬）
然后鄭先生的遺產(chǎn)一共是四個人分 是他的原配、他的父親、他的孩子以及和情人生的孩子
鄭先生爸爸的遺產(chǎn)一共是他的弟弟鄭海、以及鄭先生的兩個孩子分。
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88萬的賀禮為什么不算遺產(chǎn)啊？鄭先生的遺產(chǎn)扣除的100萬，是給韓女士的自書遺產(chǎn)的100萬還是鄭先生為韓女士女子購買的100萬房屋，為什么不是扣除200萬啊
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七七子助教
2022-06-30 17:33該回答已被題主采納
同學你好，
能告訴我下您是哪一期哪個班的RFP課程呀？我們會聯(lián)系授課老師這邊作解答。
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記得解答一下哦
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法定繼承人分的遺產(chǎn)有：
① 44萬結(jié)婚賀禮（送給夫妻二人的，所以遺產(chǎn)就一半）
② 50萬金融資產(chǎn)（是夫妻共有財產(chǎn)，300萬的一半是妻子的，遺贈給韓女士100萬，還剩50萬）
③ 婚前個人房產(chǎn) ⑴ 買房總費用：首付40萬+貸款本金80萬+貸款的總利息【缺少總利息】；⑵ 夫妻共同還貸60萬元；⑶ 妻子還貸額：60萬÷2=30萬；⑷ 房屋增值：400萬-買房總費用【缺少貸款總利息】；⑸ 妻子還貸額對應增值：妻子還貸額/買房總費用*100%*房屋增值【缺少貸款總利息】⑹ 妻子補償總額：妻子還貸額+妻子還貸額對應增值 ⑺ 這套房屋的遺產(chǎn)為400萬-妻子補償總額-20萬負債
之前贈與給韓女的住房，題目沒有其他的約定，之前沒有經(jīng)過妻子同意，應該屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么有一半是妻子的，一半是需要法定繼承的。 -
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鄭先生死亡時，他的法定繼承人有他老婆、女兒、私生子、他父親。
2019年他父親死亡，鄭先生和他的兄弟對半繼承，但是鄭先生已經(jīng)死亡了，那么鄭先生的女兒和私生子代位繼承他的份額。
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